Casa en venta en Salvador Maria · 5 ambientes

Hay lugares que no se compran: se encuentran. A 1.40 horas de Buenos Aires, escondida entre añosas arboledas y calles boscosas de araucarias y casuarinas, en una reserva natural de Salvador María, Lobos, esta casa quinta es ese refugio que muchos buscan y pocos consiguen: silencio verdadero, naturaleza en todas las ventanas, atardeceres con zorros y liebres cruzando el barrio, y una privacidad absoluta detrás de un cerco perimetral completamente cerrado — desde afuera no se ve nada. La propiedad Parque de 7300 m² diseñado por paisajista, con añosa arboleda y frutales. 189 m² cubiertos + 78 m² de galería semicubierta. Alta calidad constructiva: casa sólida y robusta, hecha con materiales nobles — concreto, ladrillo visto, techos de madera a la vista, pisos de terracota. Sus paredes anchas la mantienen naturalmente fresca en verano. 4 habitaciones amplias, todas con grandes placares y cortinas blackout (una con hogar propio). 2 baños completos, uno de ellos en suite y otro con doble bacha + toilette con ducha. Living con hogar a leña, comedor, cocina, lavadero, depósito y garage cubierto. Amplia galería con columnas: mesa larga, dos sillones de tres cuerpos, hamaca paraguaya y araña de bronce, con vista al parque. Pileta con solárium, reposeras, mesa y bancos de piedra, mesa de arrime y parrilla pequeña. Gran parrilla bajo una hermosa glicina, con mesa y bancos, y fogonero en el parque. Calefacción: 2 hogares a leña y 3 calefactores. Ventiladores de techo en todos los ambientes. Todas las ventanas con rejas y mosquiteros. Servicios: agua de pozo, gas envasado con recinto para 4 tubos grandes, WiFi 300 megas, TV por cable. Antigüedad: 35 años. Título: escritura. Se vende equipada completa — lista para habitar (o alquilar) desde el día uno Equipamiento total para 12 personas, hasta el último detalle: camas con acolchados y almohadas, sábanas y toallas, mesas de luz y veladores, sillones, TV, vajilla completa para 12 (platos, vasos, tazas, cubiertos, cubiertos de parrilla, ollas, sartenes, fuentes de horno), heladera, cocina, lavavajillas, lavarropas, microondas, cafetera Nespresso y de filtro, tostadora, filtro de agua, mobiliario completo de galería y pileta, toallas de pileta, chisperos para los hogares… incluso secador de pelo, balanza y percheros. Inventario completo en PDF disponible para interesados. Entrás con la valija y nada más. Un activo que genera renta en dólares todo el año — y la mejor garantía de su estado La casa funciona hace años como alquiler temporario con demanda activa las cuatro estaciones — no solo en verano — y calificaciones casi perfectas de sus huéspedes. Eso tiene una consecuencia directa: una casa que recibe huéspedes exigentes todas las semanas está obligada a estar impecable, siempre. Mantenimiento al día, todo funcionando, equipamiento completo. El comprador recibe además un negocio en marcha: historial de ocupación e ingresos comprobables, esquema de precios probado, operatoria armada y transferencia completa del know-how para disfrutar la casa cuando quiera y rentarla los días que no la usa. El entorno: naturaleza y deporte a minutos Laguna de Lobos a 5 minutos: pesca, kitesurf, windsurf, stand up paddle. La Araucaria Polo Club: la casa está dentro del mismo barrio — zona polera tradicional con canchas y jugadores de distintos países. Club de Golf de Lobos (18 hoyos) a 10 minutos. Aeroclub Lobos (vuelos y saltos en paracaídas) a 10 minutos. Estancias turísticas para almorzar o pasar el día. El pintoresco pueblo de Salvador María a 5 minutos: bares, restaurantes, almacén de ramos generales, iglesia. Centro de Lobos a 15 minutos, con gran propuesta gastronómica y buenos supermercados. Zona altamente segura: un verdadero refugio de paz y tranquilidad. Buenos Aires a 1.40 horas. Pocas veces se alinean las dos cosas que todo comprador busca y casi nunca encuentra juntas: el lugar donde querés estar y la inversión que se defiende sola. Un refugio de silencio y naturaleza construido para durar — y un activo que trabaja por vos cuando no estás. +54 9 Ver datos 55