Casa en venta en Salvador Maria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 149.000

Casa en venta en Salvador Maria · 4 ambientes

Casa Quinta en Venta en Lobos

Bahía de los Lobos · Salvador Maria, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Salvador Maria, 4 ambientes, 140 m², USD 149.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 4 ambientes en venta en un entorno natural único, ubicada en una zona nueva y muy tranquila cercana a Laguna de Lobos, ideal para quienes buscan privacidad, contacto con la naturaleza y calidad de vida. La propiedad se desarrolla sobre aproximadamente 135/140 m² cubiertos y cuenta con dos baños, además de un galpón al frente y una amplia terraza de 60 m². Está emplazada sobre un lote de 2000 m², con 20 metros de frente por 100 metros de fondo, rodeado de un entorno verde y arbolado realmente privilegiado. Uno de sus mayores diferenciales es el arroyo privado y vivoreado que atraviesa el fondo del terreno, con una extensión de aproximadamente tres cuadras y media, conectando con la laguna en épocas de crecida. Un espacio ideal para disfrutar de pesca, kayak, muelle y actividades al aire libre en plena naturaleza. La propiedad forma parte de un exclusivo barrio de chacras de aproximadamente 4 hectáreas totales, compuesto por solo 11 casas, muchas de ellas con vivienda permanente, lo que brinda tranquilidad, privacidad y seguridad durante todo el año. Cuenta con acceso por ripio en excelente estado, a solo 100 metros del asfalto, además de alumbrado público y obra de agua potable ya realizada. No paga expensas, convirtiéndose en una opción práctica y económica tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Desde la terraza, y según la época del año, se puede apreciar la laguna, aportando un valor paisajístico y natural excepcional. La propiedad posee título perfecto, es apta crédito bancario y también se ofrece financiación propia. Además, se toma vehículo o propiedad de menor valor como parte de pago. Una propuesta ideal para quienes desean desconectarse del ritmo urbano y disfrutar de un entorno natural exclusivo, a aproximadamente una hora de la ciudad. VALOR: USD 159.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.317.016/mes

Necesitas ingresos por $ 5.268.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Salvador Maria

Mediana del barrio
USD 140.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 149.000

El precio mediano de las casas en venta en Salvador Maria es USD 140.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Salvador Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bahía de los Lobos, Salvador Maria, Lobos, Buenos Aires

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