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Casa 4 ambientes en venta en Mastropietro al 900, Lobos
Casa en venta
USD 72.000
= $ 113,8 M
Cuota UVA desde $ 646.595/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Mastropietro al 900, Lobos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
225 m²
Antigüedad
50 años
Amenities
Pileta

Descripcion

Ubicada en la tranquila localidad de Lobos, sobre la calle Mastropietro al 900, esta encantadora casa ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 225 m2 y una superficie cubierta de 120 m2, esta propiedad se distribuye en un terreno con un frente de 9,20 metros y un fondo de 24,40 metros. La residencia, con una antigüedad de aproximadamente 50 años, cuenta con tres amplios dormitorios, ideales para una familia en crecimiento. Además, dispone de dos baños completos que aseguran confort y privacidad para los residentes. El corazón de la casa es su cocina comedor diario, un espacio acogedor para compartir momentos en familia. La propiedad también incluye un lavadero independiente, lo que añade practicidad a la vida diaria. En el exterior, una pequeña piscina ofrece un lugar refrescante para disfrutar durante los meses más cálidos. La cochera cubierta proporciona seguridad y protección para su vehículo. En términos de servicios, la casa está completamente equipada con luz, gas natural, agua corriente y pavimento, garantizando todas las comodidades modernas. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar con historia y carácter en una ubicación privilegiada dentro de Lobos. Perfecta para quienes valoran el encanto de lo clásico junto con las comodidades actuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 646.595 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 646.595/mes

Necesitas ingresos por $ 2.586.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Mastropietro al 900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Pitufos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 38 en la zona
El Cruce2 min · 117 m
Mayo3 min · 175 m
San & Je3 min · 218 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 GENERAL ENRIQUE MOSCONI · secundaria · publica3 min · 203 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica8 min · 537 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica11 min · 690 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Los Pitufos2 min · 156 m
Plaza Los Pitufos3 min · 190 m
Plaza Fortin Lobos5 min · 328 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SANIDAD ANIMAL Y ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE LOBOS · centro de salud · publico4 min · 272 m
INSTITUTO PRIVADO DE CLINICA Y CIRUGIA LOBOS · hospital/clinica · privado9 min · 577 m
NEUROSUEÑO .COM · centro de salud · privado10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lobos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lobos esta hoy en una mediana de USD 137.500, un 74,1% mas que en junio de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lobos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 137.500
Tendencia (4 semanas)
▼-9.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Lobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mastropietro al 900, Lobos, Lobos, Buenos Aires

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