venta
USD 95.000
Casa · 433m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Lobos·5 amb · 3 dorm · 433 m2·publicada ayer
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Casa 4 ambientes en venta en Libertad al 700, Lobos
USD 66.000
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Casa en venta
USD 66.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Libertad al 700, Lobos
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Te presentamos esta excelente propiedad desarrollada sobre un lote de 300 m², con ambientes amplios y funcionales, ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y una ubicación estratégica.
Cuenta con tres dormitorios, baño y lavadero, amplio living-comedor, cocina con salida directa al quincho, quincho cubierto con parrilla, jardín al frente y patio trasero y garaje semicubierto con acceso a un ambiente cerrado y salida directa al patio Superficie de terreno: 300 m², cubierta: 90 m², semicubierta: 40 m², construida total: 130 m², frente: 12 m y Fondo: 20 m Una propiedad con gran potencial, espacios para disfrutar en familia y excelente relación precio-calidad.
Consúltanos para más información o coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 70.653 en total: USD 66.000 del aviso mas USD 4.653 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 592.712 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Costo total realUSD 70.653
- Precio del aviso
- USD 66.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.597
- Sellos y tasas~1%
- USD 660
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.396
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 592.712/mes
Necesitas ingresos por $ 2.370.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
13,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Libertad al 700
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza J. Salgado) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 15 en la zona
La Artesanal4 min · 281 m
Lo de Olga5 min · 318 m
Los Mellizos6 min · 372 m
Educacion
· 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica10 min · 659 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 · inicial · publica10 min · 661 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 NORMAL SUPERIOR · primaria · publica10 min · 667 m
Espacios verdes
Plaza J. Salgado13 min · 858 m
Plaza General M. Necochea15 min · 929 m
Salud
CEMLO (CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS LOBOS) · centro de salud · privado14 min · 867 m
CLINICA DE REHABILITACION LOBOS · clinica especializada · privado15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lobos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lobos esta hoy en una mediana de USD 137.500, un 74,1% mas que en junio de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lobos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 137.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.8%
Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Lobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Lobos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 147.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.8%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Lobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lobos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 198.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Lobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lobos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 772/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Lobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lobos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 134.230
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.4%
Mediana de 126 avisos del segmento publicados en Lobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Libertad al 700, Lobos, Lobos, Buenos Aires
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