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Casa 3 ambientes en venta en Soldado Echave 69, Lobos
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Soldado Echave 69, Lobos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
400 m²
Antigüedad
30 años

Precio frente a los parecidos de Lobos

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 11% menos que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Lobos publicados a menos de 10 cuadras de Soldado Echave 69.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 844lo normal · 9531.056

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 14 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 73.378
Tamaño normal
92 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada en la tranquila ciudad de Lobos, esta encantadora casa ubicada en Soldado Echave 69 ofrece un entorno acogedor con una superficie total de terreno 400 m2, de los cuales 77 m2 están cubiertos. Ideal para familias, la propiedad cuenta con 3 ambientes bien distribuidas y un baño completo, asegurando comodidad y funcionalidad. La casa, con 30 años de antigüedad, está orientada al oeste, permitiendo disfrutar de la luz natural durante la tarde. Entre las comodidades internas, encontrará una cocina práctica, un lavadero y un espacioso living comedor, perfecto para reuniones familiares o sociales. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, garantizando un estilo de vida moderno y sin preocupaciones. Aunque no dispone de cocheras cubiertas, ofrece un espacio de estacionamiento descubierto. Con un amplio espacio descubierto de 303 m2, el terreno brinda múltiples posibilidades para el desarrollo de áreas verdes o proyectos al aire libre. La ubicación en Lobos asegura un ambiente sereno, ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de los servicios urbanos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Soldado Echave 69

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General M. Necochea) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 38 en la zona
Agustin4 min · 267 m
Maxikiosco Juana6 min · 359 m
Los Muñecos6 min · 392 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 JORGE LUIS BORDON · especial · publica3 min · 219 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 MAYOR FRANCISCO DRUMMOND · primaria · publica4 min · 258 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica6 min · 378 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General M. Necochea4 min · 241 m
Plaza Italia9 min · 564 m
Plaza 181013 min · 859 m
Salud · 4 en la zona
CCSMCP - LOBOS · centro de salud · publico3 min · 218 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL LOBOS · hospital/clinica · publico6 min · 358 m
INSTITUTO PRIVADO DE CLINICA Y CIRUGIA LOBOS · hospital/clinica · privado10 min · 622 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lobos

El precio de casas de 3 ambientes en Lobos esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 84,6% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Lobos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Lobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Soldado Echave 69, Lobos, Lobos, Buenos Aires

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