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Campo en venta en Empalme Lobos
Campo en venta
USD 364.000
= $ 557,2 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,7 M

Campo en venta en Empalme Lobos

Venta 26 Hectáreas. Lobos

Empalme lobos · Empalme Lobos, Lobos, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Empalme Lobos, USD 364.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 378.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 378.000
Mediana precio/m²
USD 1.408
Mediana m²
300 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Empalme Lobos

Descripcion

TANQUE AUSTRALIANO Y MOLINO. UBICADO A 150m DE LA ESTACION EMPALME DE LOBOS Y A 500m DEL ASFALTO. 500m A LOS COSTADOS, SUDOESTE 205m y AL NORESTE 320m. campo de siembra, aprox 10.000 kilos de maíz, 5.000 kilos de soja , 4.000 kilos de trigo con posibilidad de cosechar dos veces en el año , también es muy bueno para plantas frutales de todo tipo. los servicios que tiene al momento son eléctricos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 389.662
Precio del aviso
USD 364.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.809
Sellos y tasas~1%
USD 3.640
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.213

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.165.302/mes

Necesitas ingresos por $ 12.661.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 4 en la zona
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UNIDAD SANITARIA EMPALME LOBOS · centro de salud · publico8 min · 524 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Empalme lobos, Empalme Lobos, Lobos, Buenos Aires

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