Campo en venta en Empalme Lobos · 5 ambientes

Campo en venta en Empalme Lobos · 5 ambientes

Campo Casco Urbano Lobos, Provincia de Buenos Aires

Venta Casco Estancia SUM Deck Piscina 8 HAS Empalme Lobos, Lobos, Provincia de Buenos Aires · Empalme Lobos, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. total
8 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta, SUM

Descripcion

Casco de estancia ubicado a tan solo 2000 mts. de la Ruta Provincial Nº41, Empalme Lobos, Buenos Aires. La propiedad data de mediados del siglo IXX y fue renovada en 2005, LOTE 8 HAS + Piscina + deck + SUM de exquisita arquitectura inglesa = ABSOLUTA CALIDAD DE VIDA Casa Principal con una superficie cubierta de aproximadamente 300m2, en excelente estado de conservación y nobles materiales: pinotea, calcáreos y tejuelas. Ambientes: recibidor, sala de estar, comedor, cocina integrada, dormitorio principal, baño en suite y vestidor, dormitorio con baño, estudio, altillo y lavadero. Adicionales: casa secundaria para caseros de 60 mts2 *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 524.545 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 34.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.380.674 por mes con ingresos de $ 17,5 M.

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.380.674/mes

Necesitas ingresos por $ 17.522.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-13.3% total
USD 565.000USD 490.00029 de sept de 202604 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026USD 565.000 → USD 490.000-13.27%

Como vinieron los precios en Empalme Lobos

El precio de campos en Empalme Lobos esta hoy en una mediana de USD 416.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de campos en Empalme Lobos

venta · USD
Mediana del segmento
USD 416.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Empalme Lobos. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Casco Estancia SUM Deck Piscina 8 HAS Empalme Lobos, Lobos, Provincia de Buenos Aires, Empalme Lobos, Lobos, Buenos Aires

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