Campo en venta en Loberia
Campo en venta
USD 350.000

Campo en venta en Loberia

Matadero a Recuperar en Venta - Loberia - Provincia de Buenos Aires

Matadero a Recuperar - Loberia - Prov. Bs As · Loberia, Loberia, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
700 m²
Sup. total
64.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Loberia, 6,4 ha, USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² de lote sale USD 500 contra USD 500 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 54.688.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Loberia

Descripcion

Único matadero del pueblo lobería provincia de buenos aires, ubicado en zona industrial, a 15km de Puerto Quequen y a 40km de la cuidad de necochea. Propiedad con gran potencial para exportación de vacuno, cerdo, etc. Capacidad de expansión del territorio. El matadero consta de una superficie de 63.870 m2, con una edificacion de 700 m2, Esta ubicado sobre pavimento con muy buen acceso y cuenta con una casa de casero. Instalaciones de la plata ? 4 Cámaras frigoríficas ? Tronera ? Sala de menudencia rojas ? Sala de menudencias verdes ? Lavado de zorra ? Expendio de menudencias ? Cámara fría menudencia ? Mesa de cuero ? Perchas ? Lavadero de roldanas ? Escaldadora ? Peladora ? Mesa de emplolijados ? Lavado ? Sala de trinescopia ? Riel reinspeccion ? Sala de equipo de frio ? Lavadero de roldana ? Caldera ? Baños y vestuario zona sucia ? Baños y vestuarios zona media ? Baños y vestuarios zona limpia Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.085.511/mes

Necesitas ingresos por $ 12.342.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matadero a Recuperar - Loberia - Prov. Bs As, Loberia, Loberia, Buenos Aires

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