Campo en venta en Loberia
Campo en venta
USD 4.680.000

Campo en venta en Loberia

Campo en Venta - m² - Lobería

Ruta Provincial 227 · Loberia, Loberia, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
39.000.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Loberia, 3.900 ha, USD 4.680.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Campo en venta ubicado sobre Ruta Provincial 227 (Lobería, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al este. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de Ver datos Mts2 (390 Hectáreas). De aptitud agricola el mismo cuenta con: Casco principal con tres dormitorios y dos baños. 2 Galpones. Casa para peones. Bomba de agua. Caminos internos en buen estado. Parque perimetral con diversas variedad de árboles y palmeras. Alambrado perimetral en buen estado. Suelo: Serie Semillero Buck (SB). Es un suelo oscuro, profundo, con fuerte desarrollo, su aptitud es agrícola, se encuentra en un área de paisaje ondulado con pendientes suaves, medias y largas de la Subregión Pampa Austral Interserrana, ocupando la media loma, bien drenado, desarrollado en sedimentos loéssicos, franco fino, no salino, no alcalino, en pendientes de 0.5 -1 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Típico, Fina, illítica, térmica. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.009.940
Precio del aviso
USD 4.680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 113.256
Sellos y tasas~1%
USD 46.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 169.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 41.257.689/mes

Necesitas ingresos por $ 165.030.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 227, Loberia, Loberia, Buenos Aires

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