Terreno en venta en Lisandro Olmos Etcheverry

Terreno en venta en Lisandro Olmos Etcheverry

Lote terreno en venta la plata | calle 192 entre 54 y 55 lisandro olmos

192 entre 54 y 55 , Lisandro Olmos Etcheverry · Lisandro Olmos Etcheverry, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
720 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

Excelente lote ubicado a 100 metros de la Ruta 36. Medidas: 15m de frente x 48m de fondo, con una superficie total de 720m2. Cuenta con todos los servicios (luz, cloacas, agua). Posibilidad de venta en conjunto con lote lindero de 13,50m de frente x 60m de fondo, con una superficie de 810m2. Zona con fácil accesibilidad al centro de la ciudad y salida rápida por Ruta 36, Av. 44. Ideal para galpón o vivienda multifamiliar LISTO PARA ESCRITURAR. APTO CREDITO Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 y Karina Carrasquero CUCICBA 9135 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 y Karina Carrasquero CUCICBA 9135 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados Col.7655 /CUCICBA 9135 Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.734 en total: USD 17.500 del aviso mas USD 1.234 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 157.158 por mes con ingresos de $ 628.634.

Costo total realUSD 18.734
Precio del aviso
USD 17.500
Escritura y honorarios~2%
USD 424
Sellos y tasas~1%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.158/mes

Necesitas ingresos por $ 628.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (parque de la virgen) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº746 · adultos · publica4 min · 230 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°473 · adultos · publica4 min · 241 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica11 min · 697 m
Espacios verdes
parque de la virgen15 min · 972 m
Salud
HOSPITAL LOCAL ESPECIALIZADO SAN LUCAS · clinica especializada · publico3 min · 188 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lisandro Olmos Etcheverry

El precio de terrenos en Lisandro Olmos Etcheverry esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 3,2% mas que en junio de 2026 y un 18,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lisandro Olmos Etcheverry

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-18.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Lisandro Olmos Etcheverry.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

192 entre 54 y 55 , Lisandro Olmos Etcheverry, Lisandro Olmos Etcheverry, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires

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