Terreno en venta en Lisandro Olmos Etcheverry

Terreno en venta en Lisandro Olmos Etcheverry

Lote barrio el rodeo - 305 e/ 50 y 52 - usd 35.000

305 entre 50 y 52 , Piso 0, Lisandro Olmos Etcheverry · Lisandro Olmos Etcheverry, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lisandro Olmos Etcheverry

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, lo mismo que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Lisandro Olmos Etcheverry publicados a menos de 5 cuadras de 305 entre 50 y 52 , Piso 0, Lisandro Olmos Etcheverry.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 3539

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 35.088
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote 14, Quinta 41 Superficie total: 1.000 m² Excelente lote de 1.000 m² ubicado en el barrio semi cerrado El Rodeo, un entorno tranquilo, natural y en constante consolidación. El barrio no posee expensas obligatorias; cuenta con una cuota voluntaria administrada por el Centro de Fomento, destinada a cubrir gastos de vigilancia, mantenimiento y mejoras comunitarias. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto futuro en una zona con excelente accesibilidad y crecimiento sostenido. Consultar para más información o coordinar visita. Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lisandro Olmos Etcheverry

El precio de terrenos en Lisandro Olmos Etcheverry esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 23% mas que en junio de 2026 y un 6,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lisandro Olmos Etcheverry

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Lisandro Olmos Etcheverry.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

305 entre 50 y 52 , Piso 0, Lisandro Olmos Etcheverry, Lisandro Olmos Etcheverry, Lisandro Olmos Etcheverry, Buenos Aires

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