venta
USD 60.000
Departamento en Venta en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza
Lomas del Mirador · 3 amb · 2 dorm · 46 m2 · hace 15 dias
Departamento en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes
Departamento - Lomas Del Mirador
Av.gral Paz 12100 · Lomas del Mirador, Liniers, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lomas del Mirador, 3 ambientes, 54 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 2.593 contra USD 1.948 de la mediana (+33,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.948
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Lomas del Mirador
Descripcion
EXCELENTE DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES
CUENTA CON:
• DOS DORMITORIOS.
• BAÑO
• COMEDOR
• LIVING
• COCINA
• BALCON
• COCHERA
OBSERVACIONES:
• MUY LUMINOSO
• VISTA A GENERAL PAZ.
SU CONSULTA NO MOLESTA
Información Adicional:
Apto profesional
Gas natural
Características y servicios del edificio:
Cantidad de cocheras: 1
Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Videocable
Servicios: Gas
Todas las propiedades que figuran en esta página se encuentran a cargo de profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.231.341/mes
Necesitas ingresos por $ 4.925.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av.gral Paz 12100, Lomas del Mirador, Liniers, Buenos Aires
