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Departamento en venta en Lomas del Mirador · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 42.000
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 65,4 M
Cuota UVA desde $ 371.550/mes · ingresos $ 1,5 M

Departamento en venta en Lomas del Mirador · 2 ambientes

Muy Lindo Dpto. 2 Amb en 2° Al Frente!

Mansilla 1099. Entre Colectora gral. paz y Quintana · Lomas del Mirador, Liniers, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas del Mirador, 2 ambientes, 40 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.050 contra USD 1.225 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.225
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Lomas del Mirador

Descripcion

Muy Lindo Departamento 2 Amb., en Segundo piso, Frente, con Balcón !! Muy Buen Estado ! Bajas Expensas. S/colectora de Gral. Paz y 2 cdras. de Av. Mosconi y Av. Díaz Vélez. XINTEL(BYI-BYI-181)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.550/mes

Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mansilla 1099. Entre Colectora gral. paz y Quintana, Lomas del Mirador, Liniers, Buenos Aires

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