Terreno en venta en Lincoln

Terreno en venta en Lincoln

Terreno en Venta - 604 m² - Lincoln

Laprida e/ Carlos Pellegrini y Ameghino · Lincoln, Lincoln, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
604 m²

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Laprida entre Carlos Pellegrini y Ameghino (Lincoln, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 23.11mts de frente por 30.11mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 604mts2. Cuenta con una construcción a demoler. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.300.029/mes

Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Supermercado La Paz · Avenida Massey 12022 min · 155 m
Los Vascos3 min · 176 m
Panaderia Pan-Pan · Moreno3 min · 185 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES MONSEÑOR ANTONIO SURCE · inicial · privada1 min · 91 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA NOEL MARIO DAVIN · superior · publica1 min · 92 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica1 min · 95 m
Espacios verdes
Plaza Rivadavia1 min · 57 m
Plaza Sarmiento16 min · 993 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA DE OJOS LINCOLN · clinica especializada · privado6 min · 404 m
CLINICA OESTE SA · hospital/clinica · privado6 min · 409 m
SANATORIO CLINICA PRIVADA LINCOLN · hospital/clinica · privado7 min · 435 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lincoln

El precio de terrenos en Lincoln esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 63,5% mas que en octubre de 2026 y un 29,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lincoln

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+29.5%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Lincoln.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laprida e/ Carlos Pellegrini y Ameghino, Lincoln, Lincoln, Buenos Aires

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