venta
USD 165.000
Departamento · 82m² · 3 Ambientes
Lincoln · 3 amb · 82 m2 · hace 3 dias
Departamento en venta en Lincoln · 1 ambiente
Departamentos en Lincoln zona tranquila y residencial
Liborio Tiseyra 1400 · Lincoln, Lincoln, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lincoln, 1 ambiente, 45 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 1.089 contra USD 1.089 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.089
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Lincoln
Descripcion
Se vende departamento en Lincoln, actualmente tenemos 6 departamentos en venta, cuatro en planta baja y dos en planta alta en el mismo edificio, los de plata alta tienen 40m2 mas balcón y los de patenta baja tienen 45 m2 cubierto y 11 m2 de patio con parrilla. cada departamento tiene, un dormitorio, Cocinacomedor, baño completo, porcelanatos, y aberturas DVH, placar, y muebles de cocina de calidad.
Se vende por unidad o en conjunto.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 431.972/mes
Necesitas ingresos por $ 1.727.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Liborio Tiseyra 1400, Lincoln, Lincoln, Buenos Aires
