P Proppies
Ph en venta en Las Toninas
Ph en venta
USD 53.000
= $ 81,9 M
Cuota UVA desde $ 465.338/mes · ingresos $ 1,9 M

Ph en venta en Las Toninas

Departamentos frente al mar nuevos con estacionamiento y gas natural

COSTANERA AV 1200 · Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Las Toninas, USD 53.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,3% por encima de la mediana del set (USD 37.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 624
Mediana m²
57 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Las Toninas

Descripcion

EXCELENTES DEPARTAMENTOS FRENTE AL MAR A 2 CUADRAS DE LA PEATONAL , EQUIPADOS PARA 5 PERSONAS, SON 2 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA, BAÑO COMPLETO, ESTACIONAMIENTO, CON BALCON AL FRENTE EN PRIMER PISO O AL FRENTE EN PLANTA BAJA, EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE semanas de noviembre, CONSULTE DEMAS QUINCENAS, CUENTAN CON CABLE, GAS NATURAL, Y TODOS LOS SERVICIOS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 465.338/mes

Necesitas ingresos por $ 1.861.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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