venta
USD 63.000
PH en Venta en Las Toninas, Partido de La Costa
Las Toninas·4 amb · 3 dorm · 61 m2·hace 71 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Las Toninas · 3 ambientes
USD 40.000
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Ph en venta
USD 40.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Las Toninas · 3 ambientes
Duplex de 3 ambientes amoblado a un paso del mar
5 entre 46 y 48 2100, Las Toninas · Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 48 m²
Precio frente a los parecidos de Las Toninas
Pide USD 40.000, un 16% mas que lo normal entre los 7 ph de 2 habitaciones en venta en Las Toninas publicados a menos de 10 cuadras de 5 entre 46 y 48 2100, Las Toninas.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 930lo normal · 800
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 34.400
- Tamaño normal
- 45 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 360.810/mes
Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Romano4 min · 250 m
Paseo de las Hadas10 min · 666 m
Luna Mia11 min · 686 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 ALOIS STOKLASEK · inicial · publica14 min · 865 m
Espacios verdes
Plaza Malvinas Argentinas13 min · 819 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS TONINAS · centro de salud · publico14 min · 923 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
5 entre 46 y 48 2100, Las Toninas, Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires
