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Departamento en venta en Las Toninas
Departamento en venta
USD 29.000
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 45,9 M
Cuota UVA desde $ 260.467/mes · ingresos $ 1 M

Departamento en venta en Las Toninas

Se vende dpto amueblado en las toninas

Calle 40 100, Las Toninas · Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Toninas, USD 29.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,7% por debajo de la mediana del set (USD 38.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 38.500
Mediana precio/m²
USD 840
Mediana m²
55 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Las Toninas

Descripcion

SE VENDE DPTO AMUEBLADO A UNA CUADRA DE LA PLAYA COMPUESTO POR COMEDOR CON SALIDA AL BALCON CON VISTA AL MAR ,COCINA INTEGRADA, DORMITORIO CON PLACARD , BAÑO COMPLETO, BAULERA , BUEN ESTADO , expensa $ 40.000....,,,SE ESCUCHAN OFERTAS........Las medidas son aproximadas. Las fotos son de carácter ilustrativo. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio. Pedro Cartalla cel. . Pedro Cartalla Propiedades Mat. Nº 5928 CUCICBA Mat. Nº 4165 CPMCLZ

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.467/mes

Necesitas ingresos por $ 1.041.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Toninas

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Las Toninas es USD 35.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 40 100, Las Toninas, Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires

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