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Casa en venta en Las Toninas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 33.000
= $ 50,3 M
Cuota UVA desde $ 285.671/mes · ingresos $ 1,1 M

Casa en venta en Las Toninas · 3 ambientes

Chalets en venta

CALLE 1 al 1000 · Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Toninas, 3 ambientes, USD 33.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 41.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 41.500
Mediana precio/m²
USD 626
Mediana m²
49 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Las Toninas

Descripcion

EN VENTA LAS TONINAS CUATRO CHALETS DE TRES AMBIENTES DE TRES AMBIENTES UBICACION: Calle 1 n 1063 -Mar del Tuyu COMODIDADES: TODOS EN PLANTA BAJA Cocina • comedor 1 Baño completo 2 Dormitorios Patio con parrilla Espacio vehicular UF 1 • CHALETS 3 AMB U$D VENDID@ UF 2 • CHALETS 3 AMB U$D 33.000 UF 3 • CHALETS 3 AMB U$D 33.000 UF 4 • CHALETS 3 AMB U$D 35.000 Escuchamos tu propuesta Para mas información comunicarse al 81 Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar del Tuyu • Calle 2 no 7459 San Bernardo • Chiozza n2892 Mar de Ajo • Av. Libertador n362 / Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 285.671/mes

Necesitas ingresos por $ 1.142.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
UNIDAD SANITARIA LAS TONINAS · centro de salud · publico15 min · 969 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Toninas

Mediana del barrio
USD 43.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 33.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Toninas es USD 43.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CALLE 1 al 1000, Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires

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