Casa en venta en Las Flores · 3 ambientes
Casa en venta
USD 25.000

Casa en venta en Las Flores · 3 ambientes

Venta casa de tres amb a refaccionar

Av Carmen · Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Flores, 3 ambientes, 100 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,5% por debajo de la mediana del set (USD 57.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 250 contra USD 622 de la mediana (-59,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 57.500
Mediana precio/m²
USD 622
Mediana m²
92 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Las Flores

Descripcion

Se vende casa de tres amb a refaccionar. Amplio lote ideal en espacio y posibilidad de expansión, cuenta con dos dormitorios, baño, cocina y espacio guarda coche. CONSULTE * Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los datos reales surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y no contractuales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y la disponibilidad está sujeta a confirmación. KEOPS PROPIEDADES actúa únicamente como intermediario y comercializador de los inmuebles ofrecidos. La operación inmobiliaria será realizada por un martillero y/o corredor matriculado conforme a la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.286/mes

Necesitas ingresos por $ 877.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full YPF3 min · 213 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 VICTORIANA LARRAZABAL · primaria · publica11 min · 706 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 RINCON DE AMOR · inicial · publica11 min · 707 m
Espacios verdes
Plazoleta Diego Maradona12 min · 764 m
Plaza de las Provincias14 min · 921 m
Salud
CAPS DR. HECTOR MUÑIZ · centro de salud · publico12 min · 766 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO TRAUT · centro de salud · publico12 min · 776 m
UNIDAD SANITARIA 25 DE MAYO · centro de salud · publico15 min · 943 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Carmen, Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Flores

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Casa en venta
WhatsApp