venta
USD 90.000
Terreno · 365m²
Wilde · 365 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Wilde
Venta de Terreno con Local Wilde
Camino General Belgrano al 6400 · Wilde, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Wilde, 370 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 216 contra USD 247 de la mediana (-12,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 247
- Mediana m²
- 365 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Wilde
Descripcion
Lote de 11 x 33,69 mts.
El mismo también cuenta con local al frente con entrepiso y fondo libre.
Las superficies indicadas son a mero título informativo.
No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 698.261/mes
Necesitas ingresos por $ 2.793.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino General Belgrano al 6400, Wilde, Lanus, Buenos Aires
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