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Terreno en venta en 29 de Septiembre 3001, Remedios de Escalada
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 133,8 M
Cuota UVA desde $ 759.913/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen 29 de Septiembre 3001, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
253 m²

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 9% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de 29 de Septiembre 3001.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 443lo normal · 486869

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 93.235
Tamaño normal
191 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 442
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote con salida a 2 calles: 29 de Septiembre 3001 y Villa de Luján 3507. 8,66 de frente sobre 29 de Septiembre, por 34,57 medianera al norte, 25,57 medianera al sur, y 11,25 sobre calle Villa de Luján. Ver plano. Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 759.913 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 759.913/mes

Necesitas ingresos por $ 3.039.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 29 de Septiembre 3001

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vidal) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Coto11 min · 711 m
Educacion · 24 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica3 min · 160 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº413 - ANEXO DE LA MATANZA · adultos · publica5 min · 327 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL OHM · adultos · privada7 min · 447 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Vidal3 min · 218 m
Plaza Jose Hernandez6 min · 362 m
Plazoleta de Lugones7 min · 426 m
Salud · 5 en la zona
SERVICIO DE PEDIATRIA ODONTOLOGIA MASPERO · centro de salud · publico6 min · 393 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LANUS ESTE (LANUS) · centro de salud · publico6 min · 404 m
INSTITUCION ASISTENCIAL Y HOSPITAL DE NIÑOS DR. LUIS MASPERO · centro de salud · publico6 min · 408 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de terrenos en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 428 por m², un 53,6% menos que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de terrenos en Remedios de Escalada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 428/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

29 de Septiembre 3001, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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