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Terreno en venta en DI Giorno 337, Remedios de Escalada
Terreno en venta
USD 165.000
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen DI Giorno 337, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Sup. total
253 m²

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 34% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de DI Giorno 337.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 652lo normal · 486775

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 122.856
Tamaño normal
203 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 582
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERRENO UBICADO EN LA ZONA CENTRAL DE ESCALADA, APTO PARA CONSTRUIR EDIFICIO. UBICACION CERCA DE COMERCIOS Y LA AV. ROSALES. MEDIDAS: 8.66 X 29.22 POSIBILIDAD DE CONSTRUIR EDIFICIO DE 10 PLANTAS DE DOS DEPTOS DE 2 AMB POR CADA UNA. LAS DISPOSICION DE LOS DEPARTAMENTOS POR PLANTA SERIA UNA FRENTE Y OTRO CONTRA FRENTE. SE PUEDEN CONSTRUIR 12 COCHERAS. NO HAY LUZ NI GAS CONECTADOS WWW.HERNANDOPROP.COM.AR Ver datos \ Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de DI Giorno 337

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Arrascaete) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Coto8 min · 482 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA C. CHAPLIN · primaria · privada2 min · 147 m
JARDIN DE INFANTES CHARLES CHAPLIN · inicial · privada2 min · 153 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 DR. ARTURO MELO · primaria · publica3 min · 188 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Arrascaete1 min · 52 m
Plazoleta de Lugones5 min · 310 m
Plaza Manuel Dorrego6 min · 354 m
Salud · 5 en la zona
EVOLUCION CENTRO DE DIA Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS MENTALES (H) · clinica especializada · privado5 min · 290 m
INSTITUCION ASISTENCIAL Y HOSPITAL DE NIÑOS DR. LUIS MASPERO · centro de salud · publico5 min · 346 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LANUS ESTE (LANUS) · centro de salud · publico6 min · 354 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de terrenos en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 428 por m², un 53,6% menos que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de terrenos en Remedios de Escalada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 428/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DI Giorno 337, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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