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Terreno en venta en De la Cruz 57, Remedios de Escalada
Terreno en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen De la Cruz 57, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
316 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Esta en lo normal

Pide USD 130.000, un 31% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 5 cuadras de De la Cruz 57.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 411lo normal · 6001.107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 189.618
Tamaño normal
305 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa tipo americana, toda en una sóla planta, hoy adaptada a uso comercial, que consta de: salón (living comedor, habitación, cocina comedor, patio central, otra cocina más chica, dos habitaciones más, oficina, baño de damas y caballeros, otro baño de oficina, entrada pasante vehicular, fondo libre. "ideal inversores" construcción de departamentos consulte por financiación directa del propietario por un saldo de precio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De la Cruz 57

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vidal) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Coto10 min · 671 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº413 - ANEXO DE LA MATANZA · adultos · publica4 min · 237 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica5 min · 344 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 FERROCARRILES ARGENTINOS · secundaria · publica7 min · 428 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Vidal1 min · 70 m
Plaza Jose Hernandez3 min · 172 m
Plazoleta de Lugones4 min · 226 m
Salud · 4 en la zona
INSTITUCION ASISTENCIAL Y HOSPITAL DE NIÑOS DR. LUIS MASPERO · centro de salud · publico5 min · 301 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LANUS ESTE (LANUS) · centro de salud · publico5 min · 303 m
SERVICIO DE PEDIATRIA ODONTOLOGIA MASPERO · centro de salud · publico5 min · 312 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de terrenos en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 428 por m², un 53,6% menos que en junio de 2026 y un 11,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en Remedios de Escalada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 428/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.9%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De la Cruz 57, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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