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Terreno en venta en Cavour 4400, Remedios de Escalada
Terreno en venta
USD 179.999
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Cavour 4400, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Sup. total
345 m²

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Esta en lo normal

Pide USD 179.999, un 2% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Cavour 4400.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 522lo normal · 534343

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 184.272
Tamaño normal
355 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 819
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta en el centro de Remedios de Escalada, ideal para emprendimiento. Cuenta con 8,66 metros de frente por 39 metros de fondo, totalizando 337 m² aproximados. Zonificación FOT 3, apto desarrollo inmobiliario. Excelente ubicación, con cercanía a medios de transporte y zona comercial. RODRIGO DOMÍNGUEZ® La marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores. Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.689 en total: USD 179.999 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.636 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.689
Precio del aviso
USD 179.999
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.636/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cavour 4400

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Arrascaete) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Coto7 min · 477 m
Kiosco15 min · 976 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA C. CHAPLIN · primaria · privada1 min · 91 m
JARDIN DE INFANTES CHARLES CHAPLIN · inicial · privada2 min · 98 m
JARDIN DE INFANTES ANGEL DE LA GUARDA · inicial · privada3 min · 170 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Arrascaete1 min · 66 m
Plazoleta de Lugones6 min · 375 m
Plaza Manuel Dorrego6 min · 412 m
Salud · 5 en la zona
EVOLUCION CENTRO DE DIA Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS MENTALES (H) · clinica especializada · privado5 min · 300 m
INSTITUCION ASISTENCIAL Y HOSPITAL DE NIÑOS DR. LUIS MASPERO · centro de salud · publico6 min · 395 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LANUS ESTE (LANUS) · centro de salud · publico6 min · 401 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de terrenos en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 428 por m², un 53,6% menos que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de terrenos en Remedios de Escalada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 428/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cavour 4400, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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