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Terreno en venta en Acevedo 2536. Remedios de Escalada Este, Remedios de Escalada
Terreno en venta
USD 144.000
= $ 227,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Acevedo 2536. Remedios de Escalada Este, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Sup. total
577 m²

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Conviene mirarla

Pide USD 144.000, un 32% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Acevedo 2536. Remedios de Escalada Este.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 250lo normal · 369

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 212.987
Tamaño normal
594 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 350
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en muy buena ubicación en Escalada próximo a la facultad de Lanús. No posee construcción, tal como indican las fotos ilustrativas que se presentan mas arriba en esta misma ficha. 17.32m de frente x 33.34m de fondo. Superficie total: 577.44m2 Operación por tracto abreviado, libre de gastos de escrituración para el vendedor. Venta directa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 154.152 en total: USD 144.000 del aviso mas USD 10.152 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.291.063 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 154.152
Precio del aviso
USD 144.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.485
Sellos y tasas~1%
USD 1.440
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.227

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.291.063/mes

Necesitas ingresos por $ 5.164.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Acevedo 2536. Remedios de Escalada Este

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Almacen7 min · 449 m
Almacen11 min · 702 m
Coto13 min · 862 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 ISLAS MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica3 min · 185 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº45 JUANA AZURDUY · secundaria · publica3 min · 186 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 LILIA SPADAVECHIA DE BERNAL · inicial · publica3 min · 188 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Heroes de Malvinas8 min · 500 m
Plaza Carlos Gardel10 min · 610 m
Paseo de la Carbonilla11 min · 694 m
Salud
HOSPITAL LOCAL GENERAL AGUDOS DR. ARTURO MELO · hospital/clinica · publico9 min · 579 m
CLINICA SAN MICHELE SACI NEUROPSICOPATOLOGIA (M) · clinica especializada · privado11 min · 718 m
CLINICA SANTA LAURA S.A. (M) · clinica especializada · privado14 min · 879 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 160.000USD 144.00022 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 160.000 → USD 144.000-10.00%

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de terrenos en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 428 por m², un 53,6% menos que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de terrenos en Remedios de Escalada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 428/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Acevedo 2536. Remedios de Escalada Este, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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