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Terreno en venta en Remedios de Escalada
Venta de Lote en Remedios de Ecalada
Del Valle Iberlucea 4335 Remedios de Escalada · Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 356 m²
Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada
Pide USD 235.000, un 24% mas que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Del Valle Iberlucea 4335 Remedios de Escalada.
24% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 122 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 190.147
- Tamaño normal
- 355 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.256
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.106.943 por mes con ingresos de $ 8,4 M.
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.427.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Lugones) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Remedios de Escalada
El precio de terrenos en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 428 por m², un 53,6% menos que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Precios de terrenos en Remedios de Escalada
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 428/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Del Valle Iberlucea 4335 Remedios de Escalada, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires
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