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Terreno en venta en Cavour 4400, Remedios de Escalada
Terreno en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Cavour 4400, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Sup. total
340 m²

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 23% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Cavour 4400.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 647lo normal · 528386

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 120 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 179.496
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 819
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE A LA VENTA IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO Y PARA CONSTRUIR. MEDIDAS DE 8,66 X 39 METROS. A DOS CUADRAS DEL CENTRO DE ESCALADA Y DE SU PEATONAL. FOT 3. El precio es de USD 220.000 libre de gastos para el vendedor. Russo Bienes Raices • Anatole France 2062, Lanús Este Celular: Tel. Linea:

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cavour 4400

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Arrascaete) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Coto7 min · 477 m
Kiosco15 min · 977 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA C. CHAPLIN · primaria · privada1 min · 94 m
JARDIN DE INFANTES CHARLES CHAPLIN · inicial · privada2 min · 101 m
JARDIN DE INFANTES ANGEL DE LA GUARDA · inicial · privada3 min · 172 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Arrascaete1 min · 63 m
Plazoleta de Lugones6 min · 373 m
Plaza Manuel Dorrego6 min · 409 m
Salud · 5 en la zona
EVOLUCION CENTRO DE DIA Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS MENTALES (H) · clinica especializada · privado5 min · 300 m
INSTITUCION ASISTENCIAL Y HOSPITAL DE NIÑOS DR. LUIS MASPERO · centro de salud · publico6 min · 393 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LANUS ESTE (LANUS) · centro de salud · publico6 min · 400 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de terrenos en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 428 por m², un 53,6% menos que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de terrenos en Remedios de Escalada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 428/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cavour 4400, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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