P Proppies
Terreno 4 ambientes en venta en Pilcomayo 1057, Valentin Alsina
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 66,4 M
Cuota UVA desde $ 377.180/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 4 ambientes en ventaen Pilcomayo 1057, Valentin Alsina

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
81 m²

Descripcion

Excelente lote de terreno de 81 m2 compuestos por 8,19 mts de frente por 9,85 mts de fondo, con vivienda a demoler. Excelente ubicación, situada sobre la calle Pilcomayo 1057, Valentín Alsina, Lanus, a 100 metros de intersección de las avenidas Remedios de Escalada, Bernardino Rivadavia y av. Juan J. Atencio, así también a 300 metros de la av. Juan D. Perón y el centro comercial a cielo abierto más importante de la zona. Zona muy comercial y de rápido acceso a Capital Federal. (Las superficies consignadas anteriormente son referenciales y pueden variar según plano o título.) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1541

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 377.180 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 377.180/mes

Necesitas ingresos por $ 1.508.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pilcomayo 1057

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almirante Soler) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 14 en la zona
Supermercados Argenchino · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17676 min · 406 m
La Modelo del Lud · La Rioja6 min · 407 m
Supermercado Eterno · Avenida Remedios de Escalada de San Martin7 min · 421 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 FRAGATA SARMIENTO · inicial · publica7 min · 429 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica7 min · 439 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica7 min · 443 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Almirante Soler · Coronel Erezcano3 min · 165 m
Plaza Primero de Mayo7 min · 418 m
Plaza Primero de Mayo7 min · 456 m
Salud
INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado11 min · 679 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado12 min · 748 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valentin Alsina

El precio de terrenos en Valentin Alsina esta hoy en una mediana de USD 463 por m², un 64,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valentin Alsina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 463/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pilcomayo 1057, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Valentin Alsina

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Terreno en venta
WhatsApp