venta
USD 72.000
PH · 120m² · 5 Ambientes
Villa Libertad·5 amb · 4 dorm · 120 m2·hace 46 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Veracruz 1300, Villa Libertad
USD 42.000
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Ph en venta
USD 42.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en ventaen Veracruz 1300, Villa Libertad
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Villa Libertad
Pide USD 42.000, un 22% menos que lo normal entre los 40 ph parecidos en venta en Villa Libertad publicados a menos de 10 cuadras de Veracruz 1300.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.077lo normal · 1.3841.552
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 53.964
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 56 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.359
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Veracruz 1348, dpto. 3 entre Av.
San Martin y Catamarca, Lanus.- Departamento interno de 2 ambientes con patio, Acceso por pasillo al aire libre, cocina comedor con mesada, bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y A/A, un dormitorio con placard, baño completo con ducha, patio con lavadero y termotanque a gas.- rejas en todas las aventuras, con cortinas black out.- Sup. total. 39m2.- Servicios: luz, gas y agua corriente.- Apto crédito hipotecario.- EL PRECIO PUBLICADO ES LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 375.033 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 375.033/mes
Necesitas ingresos por $ 1.500.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Veracruz 1300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Diarco · Avenida General San Martin2 min · 136 m
La Finca · Avenida Remedios de Escalada de San Martin4 min · 273 m
Supermercado Panda · Avenida General San Martin4 min · 283 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 187 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº52 · secundaria · publica3 min · 191 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº 1 ENRIQUE FERNANDEZ · especial · publica4 min · 243 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Parque de Juegos San Martin2 min · 125 m
Plaza Mario Bravo10 min · 614 m
Plaza San Martin13 min · 816 m
Salud
· 6 en la zona
INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado3 min · 212 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado4 min · 255 m
SOCIEDAD DE AUXILIOS SANITARIOS SALUD · centro de salud · privado13 min · 838 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Veracruz 1300, Villa Libertad, Lanus, Buenos Aires
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