venta
USD 42.000
PH · 39m²
Villa Libertad · 39 m2 · hace 11 dias
Ph en venta en Villa Libertad · 5 ambientes
Venta en Block 3 Departamentos Tipo Casa Lanus Oeste
La Rioja 1370 · Villa Libertad, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Libertad, 5 ambientes, 120 m², USD 72.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicado a 200 mts de Av. M.
Pedrera (Ex Maximo Paz), a 400 mts de Av.
San Martin y a 300 mts de Av.
Remedios de Escalada de San Martin; Avenidas por las cuales pasan varias lineas de colectivos hacia el sur y hacia CABA Excelente oportunidad de inversion Conformado 3 departamentos tipo casa en block.
En planta baja un 3 ambientes, patio y 1 un monoambiente y en planta alta monoambiente y terraza, sobre lote de 7.79 x 17.40 mts Planta Baja: Primer departamento al frente posee entrada independiente, living comedor con cocina integrada y con dos ventanas al frente, pequeño hall de distribucion, a continuacion un baño, dos dormitorios de 4x 4 con ventanas que desembocan al patio comun.
Segundo departamento un monoambiente de 25 m2 con ventana al patio Planta Alta: Tercer departamento en 1er piso por escalera; monoambiente con pequeño patio / terraza Se escuchan ofertas!
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.076
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 634.734/mes
Necesitas ingresos por $ 2.538.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Rioja 1370, Villa Libertad, Lanus, Buenos Aires
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