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Ph en venta en Lanus Oeste
Venta Galpón + Dos Deptos. de Tres Ambientes en Block
Liniers al 1800 · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
Ph en Lanus Oeste, USD 175.000 (comparada contra 615 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 133,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 615
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.064
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.134.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (80 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lanus Oeste
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 616
- Esta propiedad
- USD 175.000
El precio mediano de los ph en venta en Lanus Oeste es USD 75.000, tomando los 616 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Lanus Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Liniers al 1800, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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