venta
USD 90.000
PH en Venta en Lanus, Partido de Lanús
Villa Caraza · hace 75 dias
Ph en venta en Villa Caraza · 4 ambientes
Casa + 2 Departamentos, Apto Credito Nuevo Precio!
SANTIAGO PLAUL 3374 · Villa Caraza, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 311 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Caraza, 4 ambientes, 300 m², USD 89.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EXCELENTE PH ACTUALMENTE TODO ALQUILADO, AL FRENTE DEPTO DE 3 AMBIENTES, 2 DORMITORIOS, COCINA COMEDOR, BAÑO PEQUEÑO PATIO Y COCHERA, PB FDO: DEPTO DE 2 AMBENTES CON PATIO, COCINA COMEDOR DIARIO, 1 DORMITORIO, VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO EN PA DEPTO DE 2 AMBIENTES CON TERRAZA Y LAVADERO, 1 DORMITRIO, COCINA COMEDOR Y BAÑO INSTALADO
• Publicado a través de Mapaprop
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.275
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 780.405/mes
Necesitas ingresos por $ 3.121.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
SANTIAGO PLAUL 3374, Villa Caraza, Lanus, Buenos Aires
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