Ph en venta en Villa Angelica · 4 ambientes
Ph en venta
USD 69.000

Ph en venta en Villa Angelica · 4 ambientes

Ph venta lanus al frente 4 ambientes apto credito

Manuel Blanco Encalada 500 · Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Angelica, 4 ambientes, 170 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡OPORTUNIDAD EN GERLI, LANÚS! PH AL FRENTE DE 4 AMBIENTES CON GARAGE – ¡APTO CRÉDITO! Te presentamos esta excelente propiedad tipo PH al frente, ubicada en la localidad de Gerli, partido de Lanús, ideal para quienes buscan un hogar amplio, cómodo y bien ubicado, con la posibilidad de acceder a la compra mediante crédito hipotecario. La propiedad cuenta con 4 ambientes, distribuidos en tres habitaciones amplias y luminosas, ideales para disfrutar en familia, un living comedor que invita a compartir momentos especiales y una cocina amplia, con el espacio necesario para la comodidad del día a día. Además, dispone de tres baños, un práctico lavadero y garaje propio, brindando funcionalidad y comodidad para toda la familia. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra en una zona de fácil acceso, cercana a importantes avenidas, centros comerciales, paradas de colectivos y con buena conexión hacia la estación de tren de Lanús, facilitando los traslados y la vida cotidiana. ¡IMPORTANTE: APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! Una excelente oportunidad para quienes desean comprar su vivienda y cuentan con la posibilidad de financiar la operación mediante crédito, así como para quienes buscan invertir en una propiedad con espacios amplios y una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio hogar en Gerli! Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. La comunidad de RE/MAX te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Martillera responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.953/mes

Necesitas ingresos por $ 2.435.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Blanco Encalada 500, Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires

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