P Proppies
Ph en venta en Villa Angelica · 3 ambientes
Ph en venta
USD 68.000
= $ 104,4 M
Cuota UVA desde $ 593.020/mes · ingresos $ 2,4 M

Ph en venta en Villa Angelica · 3 ambientes

PH 3 amb. al fondo. Reciclado. Patio/tza/quincho

T.s.bustamante 400 · Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Angelica, 3 ambientes, 55 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Muy buen PH de 3 ambientes al fondo, reciclado. Ubicado en una zona de Lanús con muy buenos accesos de transporte, tren y líneas de colectivos. La propiedad cuenta con living- comedor, cocina renovada, dos dormitorios luminosos y baño completo. Dispone de patio propio, amplia terraza y quincho con baño. Ideales para disfrutar reuniones y espacios aire libre. Buen estado en general, sin expensas. Oportunidad por comodidad y ubicación ya que se encuentra a dos cuadras de Lacarra calle netamente comercial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 593.020/mes

Necesitas ingresos por $ 2.372.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Galpon · Avenida Teodoro Sanchez de Bustamante1 min · 63 m
lavaca.com11 min · 731 m
Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen 304314 min · 864 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 RAUL SOLDI · inicial · publica6 min · 354 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · primaria · publica6 min · 379 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°15 - EXTENSION I · secundaria · publica6 min · 389 m
Espacios verdes
Plaza Ricardo Rojas10 min · 616 m
Parque Derechos del Niño11 min · 711 m
Plazoleta Podesta Costa13 min · 814 m
Salud · 7 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA RAMON RIAL (D) · clinica especializada · privado8 min · 517 m
UNIDAD SANITARIA N° 5 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico10 min · 669 m
CONSULTORIOS LACARRA · centro de salud · privado11 min · 691 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

T.s.bustamante 400, Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Angelica

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Ph en venta
WhatsApp