Ph en venta en Villa Angelica · 3 ambientes
Ph en venta
USD 79.000

Ph en venta en Villa Angelica · 3 ambientes

PH de 3 Ambientes con Lavadero y Patio en Venta en Avellaneda

Lacarra 363, Avellaneda ¡PH de 3 Ambientes con Lavadero y Patio en Venta! · Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Angelica, 3 ambientes, 80 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 988 contra USD 1.014 de la mediana (-2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.014
Mediana m²
69 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Angelica

Descripcion

PH DE TRES AMBIENTES CON LAVADERO Y PATIO, EN VENTA, AVELLANEDA. Lacarra 363. Ubicado al fondo, este cómodo PH de 3 ambientes ofrece un entorno tranquilo y funcional, ideal para quienes buscan privacidad y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con un patio delantero que brinda un agradable ingreso y un segundo patio trasero, perfecto para disfrutar del aire libre o generar un espacio de esparcimiento. En su interior dispone de una cocina separada, práctica y bien distribuida, un luminoso living-comedor, dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo. Además, cuenta con lavadero independiente, aportando mayor comodidad en el día a día. Una propiedad versátil, con gran potencial y ambientes bien definidos, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Tu oportunidad la encontrás en Novoa Inmobiliaria. .ar.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.867/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lacarra 363, Avellaneda ¡PH de 3 Ambientes con Lavadero y Patio en Venta!, Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires

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