P Proppies
Ph en venta en Villa Angelica · 3 ambientes
Ph en venta
USD 79.000
= $ 124,3 M
Cuota UVA desde $ 706.272/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Villa Angelica · 3 ambientes

PH de 3 Ambientes con Lavadero y Patio en Venta en Avellaneda

Lacarra 363, Avellaneda ¡PH de 3 Ambientes con Lavadero y Patio en Venta! · Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
80 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Angelica

Esta en lo normal

Pide USD 79.000, un 1% menos que lo normal entre los 34 ph de 2 habitaciones en venta en Villa Angelica publicados a menos de 10 cuadras de Lacarra 363, Avellaneda ¡PH de 3 Ambientes con Lavadero y Patio en Venta!.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 988lo normal · 993778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 79.409
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 828
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

PH DE TRES AMBIENTES CON LAVADERO Y PATIO, EN VENTA, AVELLANEDA. Lacarra 363. Ubicado al fondo, este cómodo PH de 3 ambientes ofrece un entorno tranquilo y funcional, ideal para quienes buscan privacidad y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con un patio delantero que brinda un agradable ingreso y un segundo patio trasero, perfecto para disfrutar del aire libre o generar un espacio de esparcimiento. En su interior dispone de una cocina separada, práctica y bien distribuida, un luminoso living-comedor, dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo. Además, cuenta con lavadero independiente, aportando mayor comodidad en el día a día. Una propiedad versátil, con gran potencial y ambientes bien definidos, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Tu oportunidad la encontrás en Novoa Inmobiliaria. .ar.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 706.272 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 706.272/mes

Necesitas ingresos por $ 2.825.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Rojas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Galpon · Avenida Teodoro Sanchez de Bustamante1 min · 72 m
lavaca.com12 min · 785 m
Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen 304313 min · 837 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 RAUL SOLDI · inicial · publica5 min · 342 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · primaria · publica6 min · 355 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°15 - EXTENSION I · secundaria · publica6 min · 366 m
Espacios verdes
Plaza Ricardo Rojas9 min · 560 m
Parque Derechos del Niño11 min · 723 m
Plazoleta Podesta Costa12 min · 753 m
Salud · 7 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA RAMON RIAL (D) · clinica especializada · privado8 min · 488 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGICA CRISOLOGO LARRALDE · centro de salud · publico11 min · 721 m
UNIDAD SANITARIA N° 5 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico11 min · 733 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lacarra 363, Avellaneda ¡PH de 3 Ambientes con Lavadero y Patio en Venta!, Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires

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