Ph 3 ambientes en ventaen Juncal 2505, Villa Obrera

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 67 m²
Sup. total: 115 m²
Piso: 1
Estado: Bueno
Luz: Luminoso
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Villa Obrera

Conviene mirarla

Pide USD 58.000, un 13% menos que lo normal entre los 41 ph de 2 habitaciones en venta en Villa Obrera publicados a menos de 10 cuadras de Juncal 2505.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 866lo normal · 1.0001.140

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
Tamaño normal para 2 habitaciones

Lo normal para 2 habitaciones: USD 67.000
Tamaño normal: 66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 52 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 965
Tardaron en salir: 44 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

DESCRIPCIÓN: Planta Baja Escalera de ingreso a la unidad Planta 1º Piso Patio Cubierto incluye lavadero Living Comedor Cocina Dormitorio Principal con Placard Ventila al frente Paso Baño Completo Dormitorio 2 (ventila al pulmón) Terraza (Muy amplia) El inmueble posee todos los servicios (cuenta con Cloacas) La venta es directa por tracto abreviado CARACTERÍSTICAS: Excelente construcción (tradicional con cubierta de losa) Ambientes amplios y luminosos. Buen estado de conservación UBICACIÓN: A 300 mts Av. Eva Perón Transporte público en la puerta Gran equipamiento comercial y educativo en la zona

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089

Precio del aviso: USD 58.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.404
Sellos y tasas~1%: USD 580
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juncal 2505

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Obrera) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 29 en la zona

INSTITUTO ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada5 min · 322 m

ESCUELA ESPECIAL Nº506 MARIA ANGELICA ROVAI · especial · publica5 min · 332 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica5 min · 337 m

Espacios verdes

Plaza Villa Obrera7 min · 458 m

Paseo de la Constitucion15 min · 935 m

Plaza General Madariaga15 min · 978 m

Salud · 4 en la zona

CENTRO DE SALUD LA MAQUINITA · centro de salud · publico11 min · 691 m

CENTRO DE SALUD HEROES DE MALVINAS · centro de salud · publico11 min · 703 m

CENTRO DE ZOONOSIS Y CLINICA VETERINARIA · centro de salud · publico13 min · 813 m