Ph en venta en Villa General Balcarce · 3 ambientes
Ph en venta
USD 112.000

Ph en venta en Villa General Balcarce · 3 ambientes

PH 3 amb en venta en Lanús c/balcón aterrazado

Manuel Castro 900 · Villa General Balcarce, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa General Balcarce, 3 ambientes, 122 m², USD 112.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH de 3 ambientes sobre Manuel Castro al 900, entre Pastor Ferreyra y Ramón Franco. A 1 cuadra de la Av. Coronel Rosales y a 4 cuadras de la Av. Hipólito Irigoyen, Lanús. La propiedad se desarrolla en un primer piso y cuenta con balcón aterrazado. Ingresamos al living-comedor con cocina integrada, con muebles de alacena y bajo mesada con buen espacio de guardado. A continuación un hall distribuidor nos permite acceder al antebaño y baño completo con bañera. Y al dormitorio con doble ingreso, lo que brinda la posibilidad de dividirlo y realizar un segundo dormitorio. Luego una escalera nos lleva a otro ambiente que podría utilizarse como dormitorio o sala de juegos. Cada ambiente tiene ventana, lo que permite buen ingreso de luz natural y ventilación cruzada. *Las medidas son aproximadas para fines informativos. Las reales y exactas surgirán del título de propiedad. *Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador ¡Vení a visitarlo! Llamanos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.896
Precio del aviso
USD 112.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.710
Sellos y tasas~1%
USD 1.120
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.066

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 974.639/mes

Necesitas ingresos por $ 3.898.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa General Balcarce

Mediana del barrio
USD 49.999
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 112.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa General Balcarce es USD 49.999, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manuel Castro 900, Villa General Balcarce, Lanus, Buenos Aires

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