Ph en venta en Paso Chico · 3 ambientes
Ph en venta
USD 30.000

Ph en venta en Paso Chico · 3 ambientes

PH 3 Ambientes Lanus Cochera Venta

Marco Avellaneda al 5600 · Paso Chico, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Paso Chico, 3 ambientes, 97 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO CON 2 DORMITORIOS, PATIO Y COCHERA. Superficie total: 104 m² Ubicado sobre Marco Avellaneda AL 5600,en Lanús Oeste, Villa Diamante. Frente a Plaza Giardino. Consultar financiación por dueño directo. DISTRIBUCIÓN • Living • Cocina-Comedor • 2 habitaciones • 1 baño • Patio de 7,20 m² • Cochera amplia cubierta la cual puede convertir en otro ambiente. + EL PRECIO DEL INMUEBLE ES DE: U$S 39.500 + EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL ANTICIPO, LA DIFERENCIA SE FINANCIA POR DUEÑO DIRECTO. + SE ESCUCHAN PROPUESTAS Y FORMAS DE PAGO CARACTERÍSTICAS • Unidad en planta baja • Sin Expensas • Ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con buen potencial de valorización. °Ingreso por pasillo compartido solo con una unidad más. INMUEBLE A REFACCIONAR Comunícate con nosotros para coordinar una visita y conocer más detalles. ¡No te pierdas esta oportunidad! ****TAMBIÉN PODES CONTACTARNOS DIRECTAMENTE POR WhatsApp**** SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, CONTACTAMOS PARA REALIZAR UNA OPERACIÓN EN SIMULTÁNEO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.342/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marco Avellaneda al 5600, Paso Chico, Lanus, Buenos Aires

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