Ph 3 ambientes en venta en Dean Funes 3741, Lanus Oeste

Ph 3 ambientes en ventaen Dean Funes 3741, Lanus Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
144 m²
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH al frente en Planta Alta + 2 cocheras cubiertas en Planta Baja PH tipo casa al frente ubicado en la calle Dean Funes N° 3741, Lanus Oeste. Descripción: El Inmueble cuenta con dos cocheras cubiertas en planta baja; acceso por escalera individual a planta alta, la cual consta de una recepción amplia con piso cerámico y escalera con acceso a pequeño altillo, living con piso cerámico en desnivel, jardín de invierno con piso alfombrado, dos dormitorios amplios al frente con piso cerámico, baño y antebaño instalados y patio descubierto con lavadero cubierto. 144 m2 totales, aproximadamente 112 metros cuadrados cubiertos. VALOR INICIAL: U$S 60.000 VALOR ACTUAL: U$S 42.000 Gastos de Escritura a cargo del comprador. AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.285 en total: USD 39.500 del aviso mas USD 2.785 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 352.710 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.285
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~1%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 352.710/mes

Necesitas ingresos por $ 1.410.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dean Funes 3741

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (20 de Junio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 13 en la zona
Gabriel e Hijos · Mendoza3 min · 173 m
La Flor de Caraza · Marco Avellaneda3 min · 205 m
Avicola Balcarce · Marco Avellaneda3 min · 214 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINA · primaria · privada4 min · 226 m
JARDIN DE INFANTES ESTRELLA DE BELEN · inicial · privada4 min · 227 m
ESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINA · secundaria · privada4 min · 234 m
Espacios verdes · 4 en la zona
20 de Junio2 min · 111 m
Triangulo8 min · 493 m
Plaza 25 de Mayo9 min · 598 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MIRANDA NORGREEN · centro de salud · publico10 min · 614 m
CENTRO DE SALUD RAMON CARRILLO DE LANUS · centro de salud · publico14 min · 906 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.0% total
USD 42.000USD 39.50023 de sept de 202620 de oct de 2026
  1. 20 de oct de 2026USD 42.000 → USD 39.500-5.95%

Como vinieron los precios en Lanus Oeste

El precio de ph de 3 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 27,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 277 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Lanus Oeste

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 277 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dean Funes 3741, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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