Ph 3 ambientes en venta en M. Quindimil al 700, Lanus Oeste
Ph en venta
USD 90.000

Ph 3 ambientes en ventaen M. Quindimil al 700, Lanus Oeste

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
292 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

En una muy buena ubicacion sobre la Avda. M. Quindimil (ex • M Paz) se ofrece en Venta conjunta de 2 unidades funcionales: Departamento tipo Casa interno de 3 amb c/Terraza propia + Galpón interno Ingreso por portón y amplio pasillo descubierto común, que por sus dimensiones permite el acceso vehicular a la unidad del fondo) Dto. Tipo Casa: se trata de un amplio 3 amb. de aprox. 62 mts. propios y cubiertos + su terraza • Patio semi-cubierto propio de ingreso • Living-Comedor y Cocina independiente, ambos con piso granito • 2 Dormitorios con piso flexiplast, ventana al pasillo de ingreso • Baño con ducha (receptáculo), piso granito y revestimiento c/azulejos. Galpón: aprox. 89 mts. propios que se distribuyen en los 8.50 mts. aprox. del ancho del lote x 10, 50 mts. de largo, con persiana de ingreso y techo de chapa (sin servicio de gas.) En total, el Inmueble general se compòne de 3 unidades funcionales, de las cuales se ofrecen a la venta (en block / conjunto) la UF 2 (Dto. PH de 3 amb) y la UF 3 (Galpón) • Las 3 comparten el ingreso por el portón de calle y el acceso por pasillo común, que por su amplitud permite el paso vehicular. En común c/colega.- Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de M. Quindimil al 700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Campaña del Desierto) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-90.0% total
USD 900.000USD 90.00030 de ago de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 900.000 → USD 90.000-90.00%

Ver el informe semanal de Lanus Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

M. Quindimil al 700, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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