venta
USD 54.900
PH · 100m² · 3 Ambientes
Gerli · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 2 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Salta 2142, Gerli
USD 59.000
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Ph en venta
USD 59.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Salta 2142, Gerli
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 18 años
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Gerli
Pide USD 59.000, un 1% menos que lo normal entre los 11 ph de 2 habitaciones en venta en Gerli publicados a menos de 10 cuadras de Salta 2142.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 766lo normal · 775647904
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 59.697
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 764
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA PH 3 AMB INTERNO CON PATIO.
SALTA N° 2142, AVELLANEDA.
El inmueble consta de una construcción con paredes de ladrillos, techos mixtos, pisos mixtos (cerámicos y vinilicos); accede por un pasillo lateral en común con las otras unidades funcionales (inmueble con 4 uf. y 2 locales), accede a un patio descubierto y se ingresa a comedor y cocina equipada completa con barra desayunadora, antebaño y baño completo con ducha, un amplio living comedor con escalera al primer piso, que distribuye a dos dormitorios (uno de ellos con balcón).
• Sup.
Cubierta: 66,20m² | Balcón: 4m² | Semicub: 2,90m² | Desc: 6,74m² |
• Sup. Total: 77,84m² .
• UF N° 5.
• Antigüedad: 18 años.
• A mts de Av.
Gral Belgrano.
• 5 cuadras de De La Serna sobre salle Salta.
• A 45 minutos de Caba en colectivo.
• Colectivos que pasan por la puerta o en la esquina.
• Se escuchan ofertas razonables.
• PRECIO DE VENTA: U$S 59.000. #miriamgonzalezprop #venta #ph #interno #3amb #patio #ubicación #ubicacion #gerli #avellaneda
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 63.160
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 532.195/mes
Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Salta 2142
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Conquistadora) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Educacion
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JARDIN MUNICIPAL Nº32 PIMPOLLITO · inicial · publica4 min · 251 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº17 VILLA ARGENTINA · inicial · publica8 min · 483 m
JARDIN DE INFANTES LA ASUNCION · inicial · privada8 min · 536 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza La Conquistadora4 min · 230 m
Plaza Alejandra Leguizamon11 min · 683 m
Paseo de la Constitucion11 min · 729 m
Salud
· 9 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 19 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico6 min · 389 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO LANUS · hospital/clinica · privado7 min · 418 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGICA CRISOLOGO LARRALDE · centro de salud · publico10 min · 632 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gerli
El precio de ph de 3 ambientes en Gerli esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 10,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Gerli
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Gerli.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Gerli
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Gerli.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Gerli
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 61.750
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Gerli.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Gerli
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.243/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Gerli.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Gerli
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 64.098
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Gerli.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Salta 2142, Gerli, Lanus, Buenos Aires
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