alquiler
$500.000
PH · 40m² · 2 Ambientes
Remedios de Escalada·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en alquiler en Almafuerte al 5244, Remedios de Escalada
ARS 700.000
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Ph en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Almafuerte al 5244, Remedios de Escalada
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 10 ph de 2 habitaciones en alquiler en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Almafuerte al 5244.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 775.000850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 775.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 735.000
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ph interno, por pasillo, de 3 ambientes en muy buena ubicación.
Consta de cocina comedor de 6.55 x 3.00 mts. con bajo mesada y termotanque eléctrico.
Baño completo (chico) con ducha.
Living de 3.40 x 6.00 mts. con estufa catalítica, distribuye a los dormitorios.
Dormitorio de 3.10 x 3.40 con placard.
Segundo dormitorio de 3.10 x 2.40 mts.
Lavadero muy grande de 5.60 x 2.40 mts.
No paga expensas.
Patio compartido.
NO ACEPTA MASCOTAS Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 14 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Almafuerte al 5244
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Arturo Bas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
Disco · Avenida Juan Hipolito Vieytes 104611 min · 695 m
Kiosco13 min · 833 m
Frutas y Hortalizas · Avenida Santa Fe15 min · 961 m
Educacion
· 26 en la zona
CENTRO REGIONAL DE REHABILITACION DE LA SORDERA DIANA · especial · privada4 min · 288 m
PUENTES · especial · privada5 min · 316 m
INSTITUTO TUCUMAN · secundaria · privada5 min · 319 m
Espacios verdes
Plazoleta de Arturo Bas11 min · 692 m
Plazoleta Juan XXIII15 min · 932 m
Salud
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA BANFIELD · clinica especializada · privado13 min · 834 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado13 min · 853 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado14 min · 877 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Remedios de Escalada
El alquiler de ph de 3 ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 566.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.3%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Almafuerte al 5244, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires
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