alquiler
$400.000
PH · 21m² · 1 Ambiente
Lanus Oeste·1 amb · 21 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en alquiler en Sitio de Montevideo 51, Lanus Oeste
ARS 900.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en alquiler
ARS 900.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Sitio de Montevideo 51, Lanus Oeste
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Antigüedad
- 25 años
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 6 ph de 2 habitaciones en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Sitio de Montevideo 51.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 799.000732.750867.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 799.000/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 795.000
- Tardaron en salir
- 7 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicada en la calle Sitio de Montevideo 51, en el corazón de Lanús Oeste, esta propiedad en planta alta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor y luminoso.
Este PH de 25 años de antigüedad cuenta con dos dormitorios amplios, un living luminoso con hogar a gas que se conecta a la primera terraza a través de un ventanal, creando un ambiente ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos.
La cocina, con espacio para comedor diario, también tiene un ventanal que ofrece vistas a la calle y acceso a la terraza, proporcionando una excelente iluminación natural y ventilación.
El baño de la unidad tiene acceso a una segunda terraza, perfecta para utilizar como lavadero o espacio adicional para actividades al aire libre.
La construcción sólida y los detalles como el aire acondicionado, calefacción y alarma garantizan confort y seguridad.
Con una superficie total de 75 m² cubiertos y 15 m² descubiertos, esta propiedad es apta para profesionales y cuenta con todos los servicios básicos, incluyendo agua corriente, gas natural, internet y cable TV.
Su disposición al frente y su accesibilidad la convierten en una opción ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una zona con cercanía a instituciones educativas y servicios esenciales.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sitio de Montevideo 51
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Caraza) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 31 en la zona
Carrefour2 min · 111 m
Dia · 29 de Septiembre2 min · 148 m
El Eden de Piñeiro · Avenida Hipolito Yrigoyen 44992 min · 151 m
Educacion
· 67 en la zona
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada1 min · 86 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada1 min · 91 m
JARDIN EMILIE · inicial · privada2 min · 105 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Caraza1 min · 70 m
Plaza General Manuel Belgrano3 min · 213 m
Plaza Pepe Biondi6 min · 354 m
Salud
· 25 en la zona
POLICONSULTORIO LANUS · centro de salud · privado1 min · 47 m
POLICLINICA PRIVADA CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado2 min · 150 m
CLINICA PRIVADA CRUZ BLANCA DEL SUR · hospital/clinica · privado4 min · 258 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de ph de 3 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 710.000 por mes, un 9,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 710.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.9%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 90-130 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.075.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 90-130 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.400/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 654.189/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sitio de Montevideo 51, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lanus Oeste
alquiler
$550.000
PH · 52m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 52 m2·hace 4 dias
alquiler
$560.000
PH · 50m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 4 dias
alquiler
$850.000
PH · 53m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Lanus Oeste·2 amb · 2 dorm · 53 m2·hace 4 dias
alquiler
$650.000
PH · 1m² · 3 Ambientes
Lanus Oeste·3 amb · 2 dorm · 1 m2·hace 4 dias
alquiler
$350.000
PH · 28m² · 1 Ambiente
Lanus Oeste·1 amb · 1 dorm · 28 m2·hace 4 dias