alquiler
$800.000
PH · 55m² · 3 Ambientes
Lanus Este·3 amb · 2 dorm · 55 m2·hace 5 dias
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Ph 3 ambientes en alquiler en Héctor Guidi 1700, Lanus Este
ARS 750.000
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Ph en alquiler
ARS 750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Héctor Guidi 1700, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 18 ph de 2 habitaciones en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Héctor Guidi 1700.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 774.000890.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 774.000/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 675.000
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dúplex tipo Ph 3 Ambientes con Patio
• Zona Lanús Centro
• Planta Baja Cuenta con: Planta Baja:
• Patio de 3,25 x 2,65 mts. con Lavadero
• Living-Comedor de 4,20 x 3,85 mts.
• Cocina separada con Comedor Diario de 3,70 x 3,25 mts. con termotanque a gas de 85 litros
• Baño con lavatorio, inodoro, bidet y ducha Planta Alta:
• Dormitorio de 4,55 x 3,20 mts.
• Dormitorio de 3,85 x 3 mts.
• Espacio Distribuidor
• 2º Baño con lavatorio, inodoro, bidet y ducha Se ingresa por pasillo común descubierto.
Héctor Guidi al 1700, entre Sitio de Montevideo y Tucumán, Lanús Este. ¡Coordiná tu visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Héctor Guidi 1700
A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Le France · Anatole France 204216 min · 995 m
Chino16 min · 996 m
Educacion
· 54 en la zona
INSTITUTO PRIVADO DE EDUCACION SECUNDARIA MI CASA · secundaria · privada4 min · 241 m
JARDIN DE INFANTES MI CASA · inicial · privada4 min · 242 m
INSTITUTO MI CASA · primaria · privada4 min · 243 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento5 min · 334 m
Plaza Villa Obrera8 min · 532 m
Plaza General Arias14 min · 898 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico3 min · 215 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado5 min · 305 m
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado9 min · 592 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de ph de 3 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 3,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 608.475/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Héctor Guidi 1700, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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