alquiler
$800.000
PH · 55m² · 3 Ambientes
Lanus Este·3 amb · 2 dorm · 55 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en alquiler en General Ferré 800, Lanus Este
ARS 1.200.000
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Ph en alquiler
ARS 1.200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren General Ferré 800, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 85% mas que lo normal entre los 19 ph de 2 habitaciones en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de General Ferré 800.
85% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200.000lo normal · 650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 85% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 100% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ATENCION!! EN ALQUILER DUPLEX 3 AMB, 2 BAÑOS, PATIO, BALCON Y COCHERA.
MUY BUEN ESTADO!! Lanus, Ferre y Av.
Alfonsin: Moderno duplex 3 amb compuesto de gran living-comedor, cocina amplia completa, 2 baños completos, 2 amplios dormitorios, patio con parrilla, balcon y cochera cubierta fija.
Precio Inicial: $1.200.000.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 35 avisos — este aviso pide 67% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de General Ferré 800
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Constitucion) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin13 min · 843 m
Educacion
· 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº937 MAFALDA · inicial · publica3 min · 218 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica4 min · 242 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 · secundaria · publica4 min · 244 m
Espacios verdes
Paseo de la Constitucion10 min · 630 m
Paseo de la Constitucion13 min · 812 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO DE SALUD GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico5 min · 352 m
CENTRO DE SALUD LA MAQUINITA · centro de salud · publico6 min · 356 m
CENTRO DE ZOONOSIS Y CLINICA VETERINARIA · centro de salud · publico8 min · 499 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de ph de 3 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 3,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 608.475/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Ferré 800, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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