alquiler
$800.000
PH · 55m² · 3 Ambientes
Lanus Este·3 amb · 2 dorm · 55 m2·hace 5 dias
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Ph 3 ambientes en alquiler en Oncativo 1300, Lanus Este
ARS 560.000
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Ph en alquiler
ARS 560.000
+ ARS 61.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Oncativo 1300, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 621.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 24 ph de 2 habitaciones en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Oncativo 1300.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 621.000lo normal · 700.000822.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ph 3 Ambientes con Patio a pocas cuadras de Estación Lanús Cuenta con:
• Living-Comedor-Cocina integrada con bajo mesada, mesada y bacha
• 2 Dormitorios
• Patio chico con Lavadero
• Baño con vanitory, espejo, bidet y ducha Oncativo al 1300, entre Gral.
Guido y Pringles, Lanús Este. A 1 cuadra de Avenida Eva Perón.
Gran accesibilidad. ¡Coordiná tu visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.797.600: primer mes $ 560.000, deposito $ 560.000 y comision inmobiliaria $ 677.600.
Costo de entrada$ 1.797.600
- Primer mes
- $ 560.000
- Deposito1mes
- $ 560.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 677.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 588.340
En 12 meses
~$ 682.257
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 35 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Oncativo 1300
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Caraza) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Super Chino9 min · 551 m
Fiore9 min · 577 m
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin10 min · 629 m
Educacion
· 44 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS · secundaria · privada4 min · 284 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. E. FINOCHIETTO · especial · publica4 min · 284 m
C.E.B.A.S. Nº49 · adultos · publica5 min · 298 m
Espacios verdes
Plazoleta Caraza14 min · 885 m
Plaza Sarmiento14 min · 918 m
Plaza General Manuel Belgrano16 min · 1 km
Salud
· 14 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico3 min · 220 m
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado4 min · 229 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ONCOLOGIA DE LANUS · clinica especializada · publico6 min · 384 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de ph de 3 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 3,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 608.475/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Oncativo 1300, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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