alquiler
$760.000
PH · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Gerli·4 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en alquiler en Basavilbaso 745, Gerli
ARS 700.000
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Ph en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Basavilbaso 745, Gerli
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Antigüedad
- 20 años
Precio frente a los parecidos de Gerli
Sale $ 700.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 16 ph de 2 habitaciones en alquiler en Gerli publicados a menos de 10 cuadras de Basavilbaso 745.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 700.000812.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 75 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH en alquiler de 3 ambientes, ideal para la vida cotidiana.
Al ingresar se encuentra un living comedor integrado y una cocina equipada con artefactos modernos.
El sector privado dispone de 2 dormitorios cómodos y 1 baño completo.
Este inmueble tiene una antigüedad de 20 años y permite mascotas dentro de sus instalaciones.
La propiedad está emplazada en una zona tranquila con perfil familiar.
El entorno cuenta con conectividad mediante diversas líneas de colectivo, comercios de cercanía, supermercados y establecimientos educativos, facilitando la dinámica diaria en el barrio.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Basavilbaso 745
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Rojas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin5 min · 328 m
Educacion
· 25 en la zona
MARIA MONTESSORI (MUNICIPAL Nº1) · inicial · publica2 min · 99 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 · secundaria · publica6 min · 366 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica6 min · 371 m
Espacios verdes
Plaza Ricardo Rojas12 min · 766 m
Paseo de la Constitucion15 min · 948 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO DE SALUD GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico5 min · 328 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ONCOLOGIA DE LANUS · clinica especializada · publico11 min · 692 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico11 min · 699 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Gerli
El alquiler de ph de 3 ambientes en Gerli esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 30,8% mas que en junio de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Gerli
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Gerli
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Gerli
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Basavilbaso 745, Gerli, Lanus, Buenos Aires
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