alquiler
$450.000
PH · 60m² · 2 Ambientes
Valentin Alsina·2 amb · 1 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Ph 2 ambientes en alquiler en J.D Peron 2400, Valentin Alsina
ARS 600.000
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Ph en alquiler
ARS 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren J.D Peron 2400, Valentin Alsina
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Valentin Alsina
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 6 ph de 1 habitacion en alquiler en Valentin Alsina publicados a menos de 10 cuadras de J.D Peron 2400.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 525.000485.000587.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 525.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 480.000
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH EN PLANTA ALTA POR ESCALERA! Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, ya que es apto profesional.
Características: La propiedad cuenta con una cómoda cocina-comedor equipada con bajo mesada y alacena, ofreciendo un ambiente funcional y bien distribuido.
Dispone de un dormitorio con buena iluminación natural y un baño completo totalmente instalado.
Además, posee un pequeño patio, un espacio ideal para ventilación, lavadero o para disfrutar de un sector al aire libre.
Se encuentra en una ubicación de fácil acceso, cercano a comercios, medios de transporte y distintos servicios de la zona.
Capacidad máxima: 2 personas.
CONSULTANOS!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 10 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de J.D Peron 2400
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Las Rosas · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 26783 min · 220 m
Supermercados Argenchino · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 176713 min · 805 m
Autoservicio Los Hermanos · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 172513 min · 848 m
Educacion
· 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica3 min · 161 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 166 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 FRAGATA SARMIENTO · inicial · publica3 min · 176 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Primero de Mayo4 min · 253 m
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Valentin Alsina
El alquiler de ph de 2 ambientes en Valentin Alsina esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 12,2% mas que en junio de 2026 y un 22,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Valentin Alsina
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Valentin Alsina
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 575.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Valentin Alsina
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.472/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Valentin Alsina
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Valentin Alsina
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
J.D Peron 2400, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires
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