Ph 2 ambientes en alquiler en Avenida Hipólito Yrigoyen 1975, Piñeyro

Ph 2 ambientes en alquileren Avenida Hipólito Yrigoyen 1975, Piñeyro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
58 m²
Antigüedad
30 años
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Piñeyro

Conviene mirarla

Sale $ 530.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 5 ph de 1 habitacion en alquiler en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Hipólito Yrigoyen 1975.

18% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 530.000lo normal · 650.000600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 650.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 660.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH en alquiler disponible en el barrio de Piñeyro, desarrollado en 1 planta sobre un lote de 4 metros de frente por 15 metros de largo. La unidad cuenta con una superficie construida de 57 m² y 58 m² de superficie total. El ingreso conduce a un living comedor integrado y una cocina equipada. Dispone de 2 ambientes bien distribuidos, que incluyen 1 dormitorio cómodo y 1 baño completo con grifería estándar. La propiedad tiene una antigüedad de 30 años y se destaca por su entrada de luz natural en todos los espacios principales. Ubicado en una zona residencial tranquila de Piñeyro, con rápido acceso a líneas de colectivos, comercios de barrio y centros educativos cercanos.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.701.300: primer mes $ 530.000, deposito $ 530.000 y comision inmobiliaria $ 641.300.

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 5 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Hipólito Yrigoyen 1975

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Martin Jose de la Serna) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Los 2 Boulevares6 min · 403 m
Los Cocos · Avenida Cabildo 3016 min · 416 m
La Isla · Avenida Santa Fe7 min · 437 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica3 min · 162 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 HANS CH. ANDERSEN · inicial · publica3 min · 167 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica3 min · 178 m
Espacios verdes
Parque Martin Jose de la Serna6 min · 358 m
Parque Jose Marmol15 min · 966 m
Salud · 4 en la zona
GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado3 min · 188 m
UNIDAD SANITARIA N° 5 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico7 min · 450 m
ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico11 min · 685 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 1975, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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